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　　，股票代码001979，是招商局集团（央企）旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，也是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。

　　招商蛇口创立于1979年。40年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献，孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商港口等为代表的知名企业。

　　招商蛇口将“用对待生命成长的方式升级城市”，以尊重之心融入城市开发，以优裕资源赋能产业，以创新视野激活精彩，以成就人的将来。招商蛇口，城市生长的力量。

　　近日，深圳市规划和自然资源局发布多个项目规划调整，其中招商玺家园由2期调整为3期开发。

　　变更后，一期主要为幼儿园、公共配套设施、住宅区地下车库及2-5栋住宅地上工程，二期主要为6栋住宅地上工程，三期主要为商业及地下车库。

　　招商玺家园，预推608套房源，只有两种户型126㎡、425㎡，据悉最快将在九月底先推出126㎡的户型。

　　项目位置：中国·深圳·南山·蛇口自贸区，总体定位：粤港澳大湾区的先导、深圳未来的海上门户、融合深港的世界级企业母港。主题定位：招商蛇口“前港—中区—后城”模式的典范，致力于打造以产业集聚人群，以配套服务人群的城市生态和区域生态，为世界级企业创造高价值的平台，开发周期：2023年开发建设完成。

　　开发商电线万吨级邮轮母港为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、仓库、文化艺术、国际学校、国际医院、交通核心枢纽等多元业态。

　　电梯数量：共32部，T1/T3各4部电梯、2部消防梯； T4/T6 4部电梯、3部消防梯；T2/T5各2部客梯、1部消防梯

　　由香港兰桂坊集团统一招商、统一运营。在售T4栋，面积约135㎡&400㎡。单价7.5万起，带燃气，4.5米层高丨3地铁口连线。

　　顶楼带游泳池，海景阳台，一线海景，即买即交楼不限购不限贷，不受731政策影响。基础数据：开发商：招商蛇口，项目总建面：170万㎡，包含办公、公寓、商业、酒店等，总层数：14层，可售楼层：2~13F，可售面积：14746.87㎡，户数：53户，产权：40年（2016.12-2056.12），户型面积：约135-400㎡，层高：4.5m，容积率：2.88，车位：897，电梯：5梯4户、进口三菱电梯，交楼标准：公区精装、产权内毛坯、带阳台、上下水、通燃气，均价：7.5万/㎡。

　　太子湾的商住项目分4期开发，一期、二期、三期已全部入市，推售的产品为办公、商务公寓。

　　太子湾住宅户型为建筑面积约126平2房、425平5房，总共608套住宅，价格约13.2万/平，带装修，这是太子湾片区唯一的住宅项目。

　　住宅项目位于蛇口望海路南侧、居海路东侧、源海路西南侧，规划显示该地块为太子湾片区唯一一块住宅用地，规划住宅10万平。

　　项目周边的二手房有招商双玺花园、鲸山花园、伍兹公寓、山语海等小区，二手指导价在10-13.2万之间。太子湾该住宅项目一线临海，周边类似享受海景项目还有华侨城新玺公寓

　　（“太子湾学校”NCIC实验部），也即南山中英文国际部。具置在蛇口港地铁站的D1出口。深圳市南山中英文学校成立于1999年，是广东省一级学校，学校现在设有双语部和国际部（实验部），2020年9月将国际部搬迁至太子湾。

　　该项目起于深圳市南山区望海路（海上世界希尔顿酒店旁），穿越微波山，终点与港湾一路（规划的源海路）相接，隧道形式为连拱隧道，双向六车道，隧道长度约166m

　　以上所发布的深圳招商蛇口太子湾住宅项目相关信息仅供参考，所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们将会及时处理。